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貸款是現代生活中一項常見的金融手段,它可以幫助我們實現各種財務目標,如購房、創業、教育等。然而,想要成功獲得銀行貸款,我們需要遵循一些重要步驟。
首先,最重要的一點是了解自己的財務狀況。在向銀行申請貸款之前,盡可能地評估自己的信用狀況、收入情況和債務負擔。銀行通常會根據這些信息來評估您的還款能力。
第二步是選擇適合自己的銀行和貸款產品。不同的銀行會提供各種不同的貸款產品,例如個人貸款、房屋貸款、汽車貸款等等。根據自己的需求和還款能力,選擇一款適合自己的貸款產品。
接下來,我們需要提交貸款申請。在提交申請之前,應該準備好所有必需的文件,如身份證明、收入證明、銀行對帳單等等。確保提供的文件是真實、完整和準確的。
提交貸款申請後,我們需要耐心等待銀行的審核。銀行會綜合考慮各種因素,如信用記錄、還款能力等,來評估您的申請。這個過程可能需要一些時間,請耐心等待。
最後,如果貸款申請獲得銀行的批準,我們就可以簽訂合同並領取貸款款項了。在合同中,請仔細閱讀條款,包括利率、還款方式等,確保自己能夠按時還款。
總結來說,成功向銀行貸款的關鍵在於了解自己的財務狀況,選擇適合的貸款產品,準備好必需的文件,耐心等待審核結果,並在領取貸款後按時還款。只要掌握這些基本步驟,我們就能夠輕鬆實現自己的財務目標。
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近來,許多人在生活、事業或學習等方面都需要向銀行借款,以應付不同的需求。然而,要獲得低利率的貸款條件,我們必須成為銀行眼中的優質客戶。以下是幾個方法,幫助我們實現這個目標。
首先,建立良好的信用紀錄是非常重要的。銀行通常會查詢客戶的信用狀況,並根據信用紀錄來評估風險。要成為銀行信賴的客戶,我們應確保按時還款、不拖欠貸款,並儘量避免信用卡過度使用。此外,有時用一個信用卡比多個信用卡更好,因為銀行可以更容易追蹤我們的付款行為。
其次,保持穩定的收入和工作也是很重要的。銀行希望借款人能夠有能力按時還款,因此,他們通常會查詢我們的收入、工作和工作歷史。要成為銀行眼中的優質客戶,我們應進一步努力保持穩定的收入和長期就業。此外,如果可能的話,增加額外的收入來提高我們的還款能力,這樣銀行會更有信心地借錢給我們。
最後,與銀行建立良好的關係也是取得低利率貸款條件的關鍵。如果我們是銀行的老客戶,銀行可能對我們更加信任和擁有更好的條件。因此,我們應經常與銀行保持聯繫,例如:使用他們的服務或貸款產品,參加銀行舉辦的活動等。同樣地,如果我們希望銀行給予我們更優惠的貸款條件,我們可以根據我們的信用和還款紀錄,要求銀行進行重新評估。
總結而言,要成為銀行眼中的優質客戶並獲得低利率貸款條件,我們應建立良好的信用紀錄,保持穩定的收入和工作,並與銀行建立良好的關係。透過這些建議,我們將能夠增加我們的借款申請成功率,並獲得最有利可圖的貸款條件。
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【林克威專欄】想買賣電商蝦皮帳號 如何正確定價獲得雙贏?(下)
林克威/電商專家
除了粉絲數、評價數及商品數量之外,蝦皮帳號的估值。還可以從下列幾個方向來決定:
四、聊聊表現:
「聊聊」為蝦皮提供買賣雙方間溝通商品資訊的管道之一,聊聊回應率指的是您回應買家聊聊的頻率,包括回覆問題、接受或拒絕出價等。保持良好的聊聊表現,不只能提升買家滿意度及正面評價也可能帶來更多銷售量。
聊聊回應率的計算方式,一般以過去90天內的總量做為計算,最新的25%則會被加權計算。至少要有2筆訊息,才會被計算,要如何提升回應率,其實最好的方法就是在12小時內予以回應,無論是回覆出價或貼圖都可以。超過12小時或是不回應的話,就會被視為延遲回覆,就會降低聊聊回應率。
至於聊聊回應速度,則是回應買家提問所需要的時間,一般而言,回應的速度愈快,愈能讓買方覺得被重視,也更能提高交易的機會。
另外,賣家也需要注意,所有自動回覆均不計算入聊聊回應率,不要以為這是可以偷懶的手段喔!
五、加入時間:
一般而言,經營的時間愈久,更能讓買家安心,相信賣家提供了一定的服務品質,才能生存下來。
六、賣場介紹
專業的賣場名稱不但可以吸引買家的注意,也能提升買家對您的信任度;若您在賣場名稱中使用不必要的文字,可能會誤導消費者及降低購買意願。
蝦皮的賣場名稱,需大於5個字元,小於40個字元,無論中、英文,或是空格與符號,都是一個字算一個字元。每30天可以變更賣場名稱1次。
另外在使用名字時,不得有地址和不必要的字,若非原廠代理,也要避免將品牌名稱寫出來,個人的聯絡資訊也是不得揭露的,當然不必要的符號或是違反社會秩序、善良風俗的名稱也是會被禁止的。
除了藉由上述的數字做為估價的標準,就數位資產而言,也可以用一般企業與公司的估值方式來做計算,如可比公司法(利用前12個月的利潤及未來12個月預估的利潤來估算公司價值及利潤)、可比交易法(參考同行業估值),或現金流折現(可預其未來產生的現金流總和還原成現值),以及資產法(不會支付超過與目標公司同樣效用資產的收購成本)。另外也有一種講法,就是無論帳號的粉絲量及其他數據如何,對於賣方而言,底線是不能低於帳號年收入的3倍,所以若是賣方俗俗賣,可能買方也需要思考一下背後是不是有其他風險或未爆彈存在。
其實目前有許多蝦皮賣家都有頂讓的需求,也有很多想進入市場、想尋求快速路徑的賣家存在,畢竟帳號閒置是非常可惜的一件事,也會讓原本值錢的電商資源貶值。但若是私人帳號間的轉讓,長期以來詐騙頻傳,建議還是進行公司轉讓、連同蝦皮帳號一起轉讓。此外,在轉讓的時候,也需要注意交易安全,還要避免轉讓方再次開設相近的平台競爭,所以最好的方式,就是尋求具有公信力的平臺進行交易,絕對比私下進行更能讓彼此滿意,無論買賣帳號都應該從注重權益開始,保護交易安全才放心。
照片來源:Unsplash示意圖
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貸款是現代社會不可或缺的金融工具之一。無論是個人還是企業,都有可能在某個時刻需要額外的財務支援,以實現他們的目標和夢想。
對於個人來說,貸款可以幫助他們實現各種消費目標。例如,一個年輕的夫婦可能需要一筆貸款來購買他們的第一套房子。貸款可以提供所需的資金,使他們能夠擁有自己的住所,並建立起穩固的家庭。
同樣地,貸款也為創業者提供了資金來開展新業務。許多創業者缺乏起始資金,而貸款可以幫助他們實現他們的商業理念。這種財務支援使他們能夠租用辦公空間,購買設備和原材料,吸引人才,並開展市場營銷活動。
然而,貸款也需要謹慎使用。個人和企業在申請貸款時需要考慮利率、還款期限和還款能力。未能按時償還貸款可能會導致嚴重的財務問題,包括拖累信用評分和債務追討。
總之,貸款是現代社會實現夢想的一個重要工具。它提供了資金支援,幫助個人和企業實現他們的目標和夢想。然而,使用貸款時需要謹慎,謹記那句古老的格言:“借錢者是勞動的奴隸。”只有謹慎利用貸款,才能確保它成為一種正面的金融工具,使我們的生活變得更美好。